物件情報
株式会社エルプラザ
- 埼玉県春日部市中央1-14-2
- TEL 048-761-8166
- FAX 048-761-8605
- info@l-plaza.jp
賃貸管理
エルプラザの賃貸管理はオーナー様へ「信頼・安心・誠実」をお届けします。
エルプラザの管理システムは、店頭で物件検索が簡単にできる住まいるタッチ・インターネット・社内にあります賃貸情報館・店頭看板等を積極的に活用した入居者募集から、家賃の集金や、定期点検に至るまで、全てを一括して管理し、オーナー様に煩わしい 気分を与えません。
駐車場・アパート・マンション・戸建・店舗・事務所等々どんな物件でも安心してお任せください。
募集管理
入居者募集から新規契約までの募集
- 店頭で物件検索が簡単にできる住まいるタッチ・ホームページ・賃貸情報館・インターネット媒体・店頭看板等を積極的に活用した入居者募集
- 厳重な入居審査と専門保証機構活用による新規契約
家賃管理
入居期間中の家賃
- 月額の賃料は当社が責任をもって集金し、一括での送金、万一の滞納にも迅速
- 賃料相場を調査、情報の報告
入居者管理
入居から解約退去までの対応
- 入居者同士や近隣住宅とのクレームを迅速に対応、問題解決
- 更新時期のお知らせ送付や更新契約手続き・入居者様からのご相談受付
- 入居者の解約等の立会いや精算・退去後の清掃や修繕工事の手配
建物維持管理
委託契約開始から解約までの建物（一部オプションサービス）
- 専門スタッフによる定期巡回点検や清掃の実施・問題点対応・消防点検や法定点検
- 共用設備の電球の交換等メンテナンスや共用部分の確認
- 経年劣化防止のリフォームや修理修繕の提案と手配代行、リフォームや修理修繕終了の報告
※建物維持管理は、一部オプションとなっていますので、お問い合わせの際ご確認ください。
| 項 目 | 総合管理委託 (集金管理含む) |
一般管理 (契約管理のみ) |
駐車場管理 （集金管理含む） |
|---|---|---|---|
| 入居募集 | ○ | ○ | ○ |
| 図面作成等 | ○ | ○ | ○ |
| 新規契約 | ○ | ○ | ○ |
| 賃料集金 | ○ | ――――― | ○ |
| クレーム対応 | ○ | ――――― | ○ |
| 更新契約 | ○ | ○ | ○ |
| 滞納督促 | ○ | ――――― | ○ |
| 退去業務 | ○ | オプション | ○ |
| 建物定期点検 | ○ | ――――― | ――――― |
| 補修・修理の手配 | ○ | オプション | ――――― |
| リフォームの手配 | ○ | オプション | ――――― |
| インターネットでのお問い合せ | お電話でのお問い合せ |
|---|---|
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048-761-8166 営業時間 : 10:00〜19:00 |